近日，记者特地到丰泽园停止实地观察，并走访了丰泽园物业和城管跃龙中队。在丰泽园内记者看到，的确有一些住在顶层的业主在屋顶的露台上搭起了玻璃顶棚。天津木架板租赁经物业引见，这些业主搭顶棚主要用于洗、晾衣服，据统计目前有十二户业主搭建了这样的顶棚。另有两户住在三楼的业主是将棚屋搭建在了北面的商铺顶上。

　　那么，在露台和商铺顶上私自搭建顶棚到底能否契合规则？答案能否定的。记者从物业提供的《中华人民共和国建立部令》第110号令和《宁波市城市房屋运用平安管理条例》、《住宅室内装饰装修管理方法》、《前期物业管理效劳协议》和小区装修管理规则中看到，这些条例、方法、协议中都有明文规则不得自行搭建建筑物和构筑物。其中《前期物业管理效劳协议》更是在“商定”中的第四条明白指出：不得在房屋顶面上擅自加层建房或搭棚。

　　记者从物业处理解到，天津脚手架出租在房子装修之前，物业与业主都签署过一份承诺书，请求在装修过程中不能随意改建和搭建,关于自行在楼顶搭棚的，形成的一切结果及经济损失均由业主自己担任。

　　但是，承诺书尽管都签了，在装修的时候还是有一些业主私自搭建了顶棚。对此，物业表示，他们多次进行了劝阻并下发了整改通知。而且，天津脚手架出租为了制止擅自搭建棚屋，现在物业要求门口的保安加强对进入小区的装修材料的检查，不符合装修要求的材料不让进。不过，物业的这些做法显然没有大效果，你发你的通知，我建我的棚屋。对此，物业表示他们也很无奈，但他们也只能是劝阻，没有强制执法的权限。并表示，对于这些情况他们已经跟城管部门进行了联系。

　　记者随后在城管跃龙中队了解到，在接到投诉后，他们已经去实地看过和调查过，也下发了整改通知，要求自行搭建棚屋的业主在整改时间内自行拆除，如果不拆除，城管将强制进行拆除。城管部门表示，对于违章建筑，只要有举报，证实是违章的就坚决要拆除。